Underhållsprojekt

Information om kommande underhållsarbete

Vi kommer tillsammans med Hagbloms Måleri AB att utföra underhållsarbete på fastigheten. Arbetena omfattar bland annat tvätt och målning av fönster, dörrar, balkonger, tak samt olika plåt- och trädetaljer.

Vi kommer att påbörja arbetet på följande adresser före semestern:
Arvid Västgötes gata 13 och 15 A–C, Kungsgårdsvägen 10 A–C samt Klockhusgatan 10 och 12 A–B.

Resterande adresser påbörjas efter semestern. Vi återkommer med en mer detaljerad tidplan när det närmar sig.

När kommer arbetet att utföras?
Arbetet är väderberoende men planeras att utföras under veckor 16-25.
Våra arbetstider är mån-fre kl. 07.00-16.00.

Vad behöver du tänka på?

• Hagbloms kommer att kontakta dig innan besöket i bostaden och
  informera dig om vad du behöver tänka på inför besöket.
• Hålla fönster stängda under de perioder då arbete pågår i närheten.
• Respektera avspärrningar och anvisningar från personal på plats.
• Efter avslutat arbete i området kommer fönsterputsning genomföras på utsidan.

Tillfälliga störningar
Underhållsarbetet kan innebära vissa störningar, exempelvis:

• Buller
• Damm
• Begränsad tillgång till balkong eller möjlighet att öppna fönster under kortare perioder

Vi gör vårt bästa för att minimera påverkan och tackar för ditt tålamod medan arbetet pågår.

Under våren kommer vi tillsammans med Sandå och Takteam FM AB påbörja takabete. Vi kommer att rengöra taken på samtliga fastigheter samt måla plåttaken. Arbetet utförs utvändigt med hjälp av lift.

Arbetet är beroende av väderförhållanden och kan även påverkas av eventuella trafikavstängningar. Tiderna är preliminära. Taktvätt planeras att utföras under veckorna 16–18 och målning under veckorna 17–22.

Våra arbetstider är måndag–fredag kl. 07:30–17:30.

Information om kommande saneringsarbete

Stickprov på fasadfogar i kvarteren Marmorn och Porfyren har visat spår av PCB. PCB är ett ämne som tidigare användes i byggmaterial men som idag klassas som miljöfarligt. Mindre halter har även påträffats i marken nära vissa fasader.

Nu är en preliminär tidplan framtagen för saneringsarbetet:

Information om kommande saneringsarbete

Stickprov på fasadfogar i kvarteren Marmorn och Porfyren har visat spår av PCB. PCB är ett ämne som tidigare användes i byggmaterial men som idag klassas som miljöfarligt. Mindre halter har även påträffats i marken nära vissa fasader.

Arbete pågår nu med att ta fram en saneringsplan för områdena Marmorn och Porfyren. Planen är att saneringsarbetet ska påbörjas under våren och pågå fram till hösten.

Så snart mer information finns kommer vi att uppdatera med en mer detaljerad tidplan samt vad arbetet kan innebära för boende i området.

Under 2026 installerar vi nya hissar på Avrid Västgötes gata 11-15, Klockhusgatan 6A, 8 & 12A & Kungsgårdsvägen 10C. Arbetet innebär att hissen kommer vara avstängd under ca 7 veckor. Vi säkerställer självklart en funktionell vardag även utan hiss.

Tidplan: 

Avstängning av kajområdet – förebyggande säkerhetsåtgärd

Vi vill informera dig om att kajområdet runt din fastighet kommer att spärras av från och med 18 juni, som en förebyggande säkerhetsåtgärd.

Bakgrunden är att en ny inspektion av fastighetens fasad visat behov av vidare utredning. För att säkerställa tryggheten för alla som rör sig i området, har Kalmarhem och Kalmar kommun gemensamt beslutat att stänga av kajen runt fastigheten.

Vad innebär det för dig som bor här?

• Kajområdet runt Läppstiftet spärras av från och med 18 juni.
  Hur länge avspärrningen gäller kan vi inte svara på i dagsläget.
• Skyltar och tydliga avgränsningar kommer att finnas på plats.
• Alternativa vägar hänvisas i området.
• Huvudentrén till din bostad påverkas inte.
• Entrén mot kajen får enbart användas som nödutgång.

Varför gör vi detta?
Vi gör detta av försiktighetsskäl – inte för att det finns någon akut fara, utan för att förebygga och säkerställa att fasaden är trygg och säker på sikt.

En utredning kommer nu att genomföras för att ta fram underlag för att åtgärda bristerna på fastigheten.

Rivningskontrakt

Med anledning av utredningen om byggnadens fasad, skriver vi från och med november 2025 så kallade rivningskontrakt på denna adress.

Under året planerar vi att byta taket på Stensbergsvägen 13-23.

Här nedan ser du en preliminär tidplan över planerade arbeten.

Under 2027 och framåt planerar vi att renovera och bygga om bostäderna på Daléngatan 12-14, Oxhagsvägen 1-7 & Perstorpsvägen 1-15. Från och med april 2026 skrivs därför så kallade rivningskontrakt på dessa adresser. Läs mer om projektet här.

Under augusti kommer vi byta lägenhetsdörrar på Backhagsvägen 3-5. Dörrbytet medför en hyresförändring på 126kr/månad.

Som en del av Kalmarhems trygghetsarbete kommer vi under 2021-2026 införa det elektroniska låssystemet iLOQ. Elektroniska låssystem har flera fördelar men det viktigaste är säkerheten och tryggheten det bidrar till för dig som boende. Eftersom projektet pågår under en lång tid kommer du som bor hos få information i god tid innan vi byter låssystem i ditt kvarter. Läs mer om iLOQ-nycklar här.