Underhållsprojekt

Vår ambition är alltid att du som boende ska känna dig välinformerad i samband med att vi genomför underhållsåtgärder i ditt kvarter. Om du bor i ett kvarter där vi planerar att genomföra underhållsåtgärder kommer du att få mer detaljerad information från oss i god tid innan utförandet.

Våra vanligaste underhållsprojekt är dörrbyte, fasadrenovering, fönsterbyte, injustering av värme och ventilation samt stambyte. Klicka dig in på respektive sida för att läsa vad underhållsprojektet innebär och hur det brukar gå till.

Pågående arbeten

Korsnäbben – Taktvätt och målning

Planerad start 2 april 2026 / Beräknas klart 29 maj 2026

Under våren kommer vi tillsammans med Sandå och Takteam FM AB påbörja takabete. Vi kommer att rengöra taken på samtliga fastigheter samt måla plåttaken. Arbetet utförs utvändigt med hjälp av lift.

 

Arbetet är beroende av väderförhållanden och kan även påverkas av eventuella trafikavstängningar. Tiderna är preliminära. Taktvätt planeras att utföras under veckorna 16–18 och målning under veckorna 17–22.

Våra arbetstider är måndag–fredag kl. 07:30–17:30.

Porfyren – Utvändigt underhållsarbete

Planerad start 5 mars 2026 / Beräknas klart 27 november 2026

Information om kommande saneringsarbete

Stickprov på fasadfogar i kvarteren Marmorn och Porfyren har visat spår av PCB. PCB är ett ämne som tidigare användes i byggmaterial men som idag klassas som miljöfarligt. Mindre halter har även påträffats i marken nära vissa fasader.

Arbete pågår nu med att ta fram en saneringsplan för områdena Marmorn och Porfyren. Planen är att saneringsarbetet ska påbörjas under våren och pågå fram till hösten.

Så snart mer information finns kommer vi att uppdatera med en mer detaljerad tidplan samt vad arbetet kan innebära för boende i området.

Marmorn – Utvändigt underhållsarbete

Planerad start 5 mars 2026 / Beräknas klart 27 november 2026

Information om kommande saneringsarbete

Stickprov på fasadfogar i kvarteren Marmorn och Porfyren har visat spår av PCB. PCB är ett ämne som tidigare användes i byggmaterial men som idag klassas som miljöfarligt. Mindre halter har även påträffats i marken nära vissa fasader.

Arbete pågår nu med att ta fram en saneringsplan för områdena Marmorn och Porfyren. Planen är att saneringsarbetet ska påbörjas under våren och pågå fram till hösten.

Så snart mer information finns kommer vi att uppdatera med en mer detaljerad tidplan samt vad arbetet kan innebära för boende i området.

Inspektoren – Hissbyte

Planerad start 2 mars 2026 / Beräknas klart 4 december 2026

Under 2026 installerar vi nya hissar på Avrid Västgötes gata 11-15, Klockhusgatan 6A, 8 & 12A & Kungsgårdsvägen 10C. Arbetet innebär att hissen kommer vara avstängd under ca 7 veckor. Vi säkerställer självklart en funktionell vardag även utan hiss.

Tidplan: 

Adress

Arvid västgötes gata 11A

Arvid Västgötes gata 11B

Klockhusgatan 8

Klockhusgatan 6A

Arvid Västgötes gata 15C

Arvid Västgötes gata 13

Kungsgårdsvägen 10C

Klockhusgatan 12A

Tidplan

2 mar – 17 apr

20 apr – 5 jun

27 apr – 12 jun

4 maj – 19 jun

17 aug – 2 okt

14 sep – 30 okt

5 okt – 20 nov

19 okt – 4 dec

Kalmarsund 1,3 – Avspärrning runt om Varvsgatan 14

Planerad start 18 juni 2025

Avstängning av kajområdet – förebyggande säkerhetsåtgärd

Vi vill informera dig om att kajområdet runt din fastighet kommer att spärras av från och med 18 juni, som en förebyggande säkerhetsåtgärd.

Bakgrunden är att en ny inspektion av fastighetens fasad visat behov av vidare utredning. För att säkerställa tryggheten för alla som rör sig i området, har Kalmarhem och Kalmar kommun gemensamt beslutat att stänga av kajen runt fastigheten.

Vad innebär det för dig som bor här?

  • Kajområdet runt Läppstiftet spärras av från och med 18 juni.
    Hur länge avspärrningen gäller kan vi inte svara på i dagsläget.
  • Skyltar och tydliga avgränsningar kommer att finnas på plats.
  • Alternativa vägar hänvisas i området.
  • Huvudentrén till din bostad påverkas inte.
  • Entrén mot kajen får enbart användas som nödutgång.

Varför gör vi detta?
Vi gör detta av försiktighetsskäl – inte för att det finns någon akut fara, utan för att förebygga och säkerställa att fasaden är trygg och säker på sikt.

En utredning kommer nu att genomföras för att ta fram underlag för att åtgärda bristerna på fastigheten.

Rivningskontrakt

Med anledning av utredningen om byggnadens fasad, skriver vi från och med november 2025 så kallade rivningskontrakt på denna adress.

Konvaljen (gamla) – Takbyte i kvarteret

Planerad start 6 april 2026 / Beräknas klart 23 oktober 2026

Under året planerar vi att byta taket på Stensbergsvägen 13-23.

Här nedan ser du en preliminär tidplan över planerade arbeten.

Adress Vecka
·       Takbyte (Stensbergsvägen 13) 15-21
·       Takbyte (Stensbergsvägen 15) 17-23
·       Takbyte (Stensbergsvägen 17) 19-25
·       Takbyte (Stensbergsvägen 19)

·       Takbyte (Stensbergsvägen 21)

·       Takbyte (Stensbergsvägen 23)

34-40

36-41

38-43

Björkliden – Dörrbyte

Planerad start 17 augusti 2026 / Beräknas klart 28 augusti 2026

Under augusti kommer vi byta lägenhetsdörrar på Backhagsvägen 3-5. Dörrbytet medför en hyresförändring på 126kr/månad.

iLOQ – Ett elektroniskt låssystem

Planerad start 30 september 2021 / Beräknas klart 31 december 2026

Som en del av Kalmarhems trygghetsarbete kommer vi under 2021-2026 införa det elektroniska låssystemet iLOQ. Elektroniska låssystem har flera fördelar men det viktigaste är säkerheten och tryggheten det bidrar till för dig som boende. Eftersom projektet pågår under en lång tid kommer du som bor hos få information i god tid innan vi byter låssystem i ditt kvarter. Läs mer om iLOQ-nycklar här.

Bryggaren 23 – Takbyte

Planerad start 18 augusti 2025 / Beräknas klart 17 april 2026

Under augusti till slutet av mars 2026 kommer vi utföra takbyte på fastigheten.

Här nedan ser du en preliminär tidplan över planerade arbeten. Observera att tidplanen kan komma att ändras under arbetets gång.

2025-10-31 Ny tidplan

• Etablering och montering av ställning vecka 34
• Takbyte (Södra långgatan 53, 55 57) vecka 34-48
• Takbyte (Proviantgatan 9) vecka 48-7
• Takbyte (Storgatan 46, 50 & 52A) vecka 3-16
• Takbyte (Storgatan 52B-G) vecka 48-7
• Avetablering och rivning av ställning på innergård vecka 16
• Slutbesiktning vecka 16