Våra krav

Våra grundkrav för att få hyra en bostad

• Du måste vara 18 år för att teckna ett avtal, men du kan registrera dig som sökande från och med dagen du fyllt 16 år.
• Det är den person som fått erbjudandet som ska teckna hyresavtalet och bo i bostaden. Du får inte hyra en bostad i ditt namn för att låta någon annan bo i den
• Du ska vara folkbokförd på adressen som bostadsavtalet avser.
• Du uppfyller våra ekonomiska krav, se mer information längre ner.
• Du ska ha en hemförsäkring från dagen då ditt bostadsavtal börjar gälla.

Ekonomiska krav

• Innan ett erbjudande skickas ut görs en kreditupplysning på dig.
• Vi godkänner max 2 betalningsanmärkningar (på max 10 000 kr) som uppkommit de senaste 36 månaderna, samt högst 10 000 kr i skuldsaldo hos Kronofogden.
• I de fall det finns en skuld till Kalmarhem ska den vara reglerad i sin helhet innan ett erbjudande kan skickas ut. Om du har en hyresskuld hos en annan hyresvärd, men uppvisar ett ändrat beteende genom en pågående avbetalningsplan (om minst 6 månader) kan du godkännas som kreditvänlig.
• Uppfylls inte våra ekonomiska krav går erbjudandet vidare till nästa godkända sökande i kön och du spärras från att göra fler intresseanmälningar till dess att kraven uppfyllts.
• Om vi inte kan göra en kreditupplysning (t.ex. om ditt personnummer eller samordningsnummer är spärrat eller om du har skyddad identitet) måste du inkomma med underlag som visar att du uppfyller våra krav innan ett erbjudande kan skickas. Tänk därför på att ge oss ditt underlag i god tid. Underlaget får inte vara äldre än 3 månader.
• Bor du hos oss och söker en bostad med högre hyra än din nuvarande gör vi en ny kreditupplysning och går igenom din betalningshistorik för tidigare hyror. Uppfyller du inte kraven får du endast söka bostad med lägre hyra än din nuvarande. Söker du en bostad med lägre hyra än den du har idag gör vi ingen kreditupplysning.

Skuldsanering

Har du en pågående skuldsanering hos Kronofogden sedan minst ett år tillbaka och inga nya betalningsanmärkningar har tillkommit under samma period, kan du godkännas som ny kund.

Du behöver inkomma med underlag på din aktiva skuldsanering samt underlag på att den också följs enligt plan. Du ska även inkomma med de senaste handlingarna från Kronofogdemyndigheten där en beräkning över dina nuvarande boendekostnader framgår tydligt.

En skuld till Kalmarhem ska vara helt betald innan ett nytt erbjudande kan ges.

Spärr för intresseanmälan

Vid en konstaterad olovlig andrahandsuthyrning blir du spärrad från att göra en ny intresseanmälan i 2 år, efter det hävs spärren och du kan söka ny bostad om ovanstående kriterier uppfylls.

Max antal boende i en bostad

Antalet personer som ska bo i bostaden ska vara rimligt i förhållande till bostadens storlek, inredning och utrustning.